蘇報訊（駐張家港記者 楊溢 陳夢嬌 通訊員 張純）近日，張家港市自然資源和規劃局不動產登記中心與張家港農商銀行聯動，創新開展江蘇省首筆線上“無還本續貸”抵押登記業務。
以往企業向銀行申請新的貸款，需要先還清到期貸款。一些企業往往因資金不足難以還清上一筆貸款，需要通過非官方渠道籌措資金，較高的融資成本成爲企業生產經營中的“痛點”。而“無還本續貸”抵押登記業務能解決這個“痛點”。
張家港市資源規劃局不動產登記中心與張家港農商銀行共同探索“互聯網+”模式下的“無還本續貸”抵押登記創新做法，將還貸涉及的抵押權註銷登記與續貸涉及的抵押權設立登記兩項業務合併辦理，由原來的“跑兩次”變爲只需提交一套材料“跑一次”，進一步提升了企業貸款的可得性和便利性。
作爲省內首家創新實現“無還本續貸”線上抵押登記的銀行，張家港農商銀行在實踐“互聯網+不動產抵押登記”的基礎上，通過簡化辦理步驟，提高辦理效率，助力普惠金融精準觸達，爲企業融資提質增效按下“加速鍵”。同時，將不動產抵押權註銷登記與抵押權設立登記合併辦理、無縫銜接，能夠有效降低金融風險，也減少了企業的辦事成本。
藥華藥營收／元月營收5.1億元、年增118% 美國銷售針數雙位成長
藥華藥（6446）今（6）日公告元月營收5.07億元，月減24.7%、年增118.4%。公司表示，1月營收以罕見血癌新藥Ropeginterferon alfa-2b（Ropeg，P1101）的美國銷售爲主，月減是因歐洲未出貨。另外，1月中起Ropeg美國藥價微幅上調。
藥華藥美國新團隊加入後，以數位化AI大數據導向的銷售策略，加上NCCN治療指南推薦加持，推動Ropeg在美國銷售針數有雙位數成長。但由於美國醫療保險制度每年年初重新起算患者的自付額（Deductible），年度開始時會有需由藥廠負擔之給付差額（Medicare Coverage Gap，又稱Donut Hole），因此藥廠年初的營收會受到些許影響。若以季度來看，今年成長趨勢明確。
Ropeg全球銷售穩健提升，驅動營收持續成長。公司指出，日本病患自今年6月起可自行注射Ropeg，一次更可拿取3個月的份量，因Ropeg已納入日本健保給付，如此可降低病患自付金額，非常有助於提升病人數及拓展市場，日本團隊樂觀看待今年營運。
Ropeg今年也預計取得中國、新加坡及馬來西亞的真性紅血球增多症（PV）藥證，進軍中國及東南亞市場，現正積極規劃行銷準備，Ropeg全球銷售成長幅度可望向上加成。董事長詹青柳、執行長林國鍾近期帶領經營團隊赴美、日、韓等子公司視察，爲下一波營運成長積極規畫和準備。
藥華藥屢受外資法人青睞，去年獲得挪威主權基金投資。近期受邀赴美國舊金山參加JP Morgan摩根大通全球生技論壇、亦受邀赴香港參加花旗環球證券舉辦之Corporate Day，與國際投資人面對面會議。
藥華藥上月正式轉至臺灣證券交易所掛牌上市，將有助於擴大在國際市場的曝光，吸引更多國內外機構投資人。
《半導體》Q2營運看好、外資重申「建議買進」 宏捷科逆勢收高
宏捷科3月合併營收4.41億元，月增3.69%，年增273.58%，爲單月曆史新高，亦是29個月以來單月新高，累計第1季合併營收爲12.86億元，季增20.2%，爲單季歷史新高。
針對4月3日臺灣發生7.2級大地震，宏捷科表示，各晶圓廠區管路、特殊氣體、Fab內的晶片都沒有掉落，隨後生產恢復正常，初估應是完全沒有損失。
展望第2季，宏捷科預估，第2季將與第1季持平或略優。
爲因應客戶需求，宏捷科積極擴充產能，希望在第2季末可以達到15000片的產能，產能利用率可達65%到70%，若順利的話，年底可能進一步拉昇到2萬片，並在2025年上半年將產能拉昇到25000片。
花蓮大地震／華邦電地震時第一時間疏散 公司營運及財務無重大影響
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針對臺灣東部地區在4月3日發生規模7.2級主震及餘震，記憶體廠華邦電（2344）表示，公司依照內部程序，地震規模達疏散標準，皆於第一時間進行疏散作業，並未造成人員受傷。
華邦電指出，中科廠及高雄厂部份機臺因地震而啓動自我保護機制重開機，整體而言，對於公司營運及財務無重大影響。
華邦強調，公司在第一時間進行地震緊急應變與營運持續計劃，有系統地將地震對公司造成的危害降至最低。
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21世紀經濟報道記者畢華章 西安報道
今年一季度西安房地產市場表現讓人眼前一亮，頭部房企銷售業績逆勢上漲。
中房指數系統百城價格指數監測顯示，今年3月，西安新建商品住宅價格指數環比上漲0.03%，同比漲幅上漲2.29個百分點。
同時，今年一季度，西安樓市供應超去年同期。一季度西安商品房意向登記平臺共進行81次項目登記，近1.25萬套房源入市，較去年同期相比房源數上漲15.44%。其中，純新樓盤供應量持續上升，一季度便有20個純新盤上市。
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西安樓市這一整體上漲背後，是諸多房企的各自發力。
上述機構最新披露的報告顯示，西安TOP10房企今年一季度實現總銷售額超過267.1億元，與去年TOP10企業銷售額總額237.5億元相比明顯上升。
其中，綠城中國在年初集中發力，全城22盤聯動，以55.6億元、28.5萬㎡總業績，奪得銷售榜雙料榜首，同比去年增長幅度高達109%。
招商蛇口今年不斷重倉西安，以36.1億元的銷售業績，奪得榜單亞軍，同比去年增長37.78%。
保利發展作爲去年西安房企中的拿地冠軍，今年有不少項目繼續發力，助力其業績增長70.65%，市場地位繼續鞏固，保持了一季度的季軍地位。
拿地方面，房企格局則繼續分化。近年來，各大央企一直在西安土地市場上比較活躍，其中中海、中鐵建、招商、保利等持續出手，頻頻拿地。中鐵建房地產、中國能建、中建絲路等也動作不斷。
值得一提的是，目前西安市場上，代建業務也異軍突起，其中多數爲近兩年新成立的代建平臺，項目轉化爲銷售尚需時間。
“未來，打造專業化代建能力將成爲房地產代建發展趨勢之一，通過自身品牌影響力進一步向外延伸，將代建業務作爲自身新增長點。”中指研究院稱。
該機構分析認爲，隨着今年3月份住建部在西安召開全國保障性住房建設工作現場會，西安在“人、房、地、錢”四個方面進行的探索和實踐已經初具成效，“市場+保障”的住房供應體系逐步形成。“未來，西安樓市政策優化即將進入新一輪發力期，樓市預期改善指日可待。”
泰國最大加密交易所計劃2025年進行IPO
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財聯社4月1日電，泰國最大加密交易所Bitkub首席執行官Jirayut Srupsrisopa週一表示，該公司計劃在2025年進行IPO。Bitkub計劃在泰國證交所上市，公司正在爲上市聘請財務顧問。Bitkub之前曾在一封致股東信中表示，計劃於2023年在泰國進行IPO，但沒有具體說明目標時間框架。隨着幣安和Kasikornbank都採取行動從Bitkub手中奪取市場份額，對加密交易者的爭奪正在升溫。數據顯示，今年3月，泰國活躍的加密交易賬戶數量躍升至23.8萬個，爲2022年9月以來的最高水平。隨着比特幣漲至歷史新高重新點燃樂觀情緒，Bitkub在裁員約6%後重新擴員，計劃到2025年將員工規模從現在的2000人增加到3000人。
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美延後降息預期發酵，2月美債、海外投資等級債殖利率再攀升、價格再跌，連壽險業也忍不住出手了。據金管會統計，2024年2月壽險業大砸609億元買債，終結連三賣更是近九個月最大加碼手筆，合計金融三業2月加碼1,952億元，累計前二月已砸4,285億元搶債。
金控主管說，2月底美國10年期公債殖利率再往上竄到4.25%，海外投資等級債近5%，讓壽險業把握利率高檔、進場布建美債部位，一來可提高壽險業新錢投資報酬率、改善避險前經常性收益率，二來等降息後，還可賺資本利得。
3月美債、海外債殖利率仍在高檔，可望讓壽險業新錢續進場搶債，一旦美債殖利率反應美國降息而走跌，將有助提升壽險業債券部位的未實現評價和潛在資本利得空間，同享投資利差和獲利雙利多。
據金管會統計，2024年2月底三大金融業（銀行、證券和保險業）持債部位30兆4,918億元、月增0.99%略高於美元同期升值0.87%，顯示金融三業2月對債券偏加碼，又以驚見壽險業回頭搶債最受矚目。
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2月銀行業、證券業各買債1,154億元、及189億元，均連二買，銀行主管說，趁降息前、分批買入美國政府公債和金融債，拉長存續期保持穩定收益，也儲備未來資本利得空間，壽險業也終結連三賣，2月回頭補債609億元。
累計前二月，銀行業狂砸3,440億元仍居「買債王」，合計金融三業加碼4,285億元債券，已達2023年全年買債手筆的四成，反映金融業開春搶債的熱度。
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4月新電價上路，經濟部強調，依法仍需執行電價審議的決議，也再次懇請社會能諒解。圖／本報資料照片
電價審議委員會日前拍板電價將調漲，且是民生用電與產業用電都要漲，4月起新電價上路，但經濟部強調，沒有人喜歡漲電價，但因爲國際燃料價格暴漲，讓臺電累積虧損逼近4千億，爲了穩定供電，不得不適度的反應成本。
雖然國民黨團及民衆黨團提案建請立院決議停止調漲電價，但針對立法院的動作，經濟部表示，電價調漲方案依法經由電價費率審議會決定，電價將於4月1日如期調漲。
而根據電價審議委員會結果，依用電量區分不同級距，電價漲幅將各有不同，臺電表示，民生用電方面，每月用電量落在330度以下的住宅及700度以下的小商店，電價調幅最低、僅3%，影響戶數各達908萬戶及55萬戶，且全臺約有3分之2的住宅用戶夏季電費每月最高約700多元，此次調漲電價後，換算每天增加不到1元。
至於產業用電，臺電指出，年用電量未達5億度的一般產業，電價調幅也均不高於14%，有逾44萬家工業用電戶適用，年用電量達5億度以上且2年平均正成長的「用電大戶」、及網路資料中心另設級距，電價調幅至多達25%。
經濟部表示，即使調漲電價，也儘可能細膩調整電價，讓用電多的負擔多，減少多數人的負擔，降低電價對民生的影響，也懇請希望社會能諒解。經濟部指出，此次產業用電大戶調幅最高，漲幅最高的15~25%的產業，也大多爲出口爲主的產業，降低對國內的影響，如果全面凍漲電價，將會造成全民補貼用電大戶的問題。
經濟部強調，也是經過審議會調整後，共識決的結果，不是行政部門的單一決定，電價調漲實在是因爲戰爭因素所致的不得已決定，經濟部尊重國會的意見，但依法仍需執行電價審議的決議，也再次懇請社會能諒解。
3月30日主要金店黃金報價：周生生爲688元/克，中國黃金爲628元/克
你也来变成猫咪吧！？
3月30日10點，國際金價報2232美元/盎司，國際鈀金報1014美元/盎司，國際銀價報24.9美元/盎司，國內金價報530.1元/克。
根據國內主要品牌金店報價，周生生價格最高爲688元/克，中國黃金價格最低爲628元/克；周大福今日黃金價格686元/克，六福珠寶今日黃金價格686元/克，謝瑞麟今日黃金價格686元/克，金至尊今日黃金價格686元/克，潮宏基今日黃金價格686元/克，菜百首飾今日黃金價格657元/克，老廟黃金今日黃金價格682元/克，老鳳祥今日黃金價格682元/克，週六福今日黃金價格686元/克。
本文源自金融界
「永創新時代 夢想億定達」2024永達業務表揚大會，永達吳文永董事長（左6）及陳慶鴻總經理（右6）率領業務長官齊聚表揚會場，宣示2024年業績目標65億。圖 /永達保經提供
永達保經今日在陽明山中山樓舉行業務表揚大會，表揚2023年績優表現的頂尖保險業務菁英，相較於多家壽險公司在2023年的新契約保費收入苦哈哈，永達保經統計數據顯示，2023年新契約保費收入達23億元逆勢成長25%、主管人力2414人成長27%、13個月保單繼續率更高達97.7%，可說各項目都交出高成長率的數字。
永達保經創立之初，董事長吳文永即推動MDRT（百萬圓桌），鼓勵業務代表以取得MDRT會員資格爲目標。MDRT需要有卓越的專業知識、嚴格的道德行爲和卓越的客戶服務，是全球公認爲人壽保險和金融服務業務的最高標準。2023年永達MDRT會員人數成長39%，共計357位達成，10位業務菁英取得MDRT終身會員，目前累計105位，使永達形同已成爲MDRT催生機。
永達保經董事長吳文永也在受訪時指出，永達之所以能吸引許多百萬圓桌會員及業務行銷人才，是因爲永達強調的是創業，永達尊重創業夥伴：「這些人才是來創業當老闆，不是來找工作的！老闆是被服務，不是被管。」吳文永強調，永達對這些業務行銷人才，是以扶持其事業的發展，以服務代替管理，因此相較於一般公司是行政管業務，永達的行政部門反而是來服務的，也讓人才有尊榮感，就會有信心；他並指出，除此之外，其事業還可以繼承，另外工作15年，可以申請退休，這些都是很好的福利。
另外，公司設備和制度也有利招攬業務人才，吳文永強調永達有四大核心競爭力，包括有最優質的訓練系統，把兩岸所有高手當成一個單位來經營，在該平臺上有各方行銷高手彙集，第二，有最好的組織獎金制度，且事業可以繼承、世襲，第三，有很強的後勤支援；第四，有優質的獎勵和學習環境，帶行銷高手去世界各地觀摩。
永達也指出，受利率調整幅度保守及部份商品轉型因素，2023年臺灣壽險業新契約保費收入爲17年來新低，衰退13.1%。在大環境市場不佳的情況下，永達保經透過優化服務流程，七項e化線上管理，包含：定聯服務系統、線上保單健檢、e-Power業務服務智能秘書、e-Report「保險經紀業務整合管理系統」新型專利的報表、e-Learning線上數位學習平臺、e-Action行動投保、遠距投保，不管是在客戶端還是業務端，提升數位服務軟實力，滿足客戶服務需求，這也讓永達能突破困境，逆勢成長。
永達在2023年亦持續優化制度，鼓勵業代有吸引高手將組織做大的思維，從共享角度鼓勵增員，每增員一位符合獎勵辦法即獎勵現金2萬元；達成晉級並通過觀察評估期，獎勵金總額高達310萬元。此外，將臺灣成功經驗複製到大陸，目前永達保經轉投資的大陸永達理保險經紀公司，已設有北京總公司、17家分公司、46個營業據點，2023年期繳新契約保費收入達人民幣20.7億元、主管人力達7238人、MDRT會員人數達成974位、13個月繼續率達96%、業務人員年平均FYP人民幣28萬元。
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